Kreeftwater 80

Deze woning biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over een royale woonkamer, luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een multifunctionele kamer en een mooi aangelegde achtertuin op het westen.
De woning ligt centraal in de kindvriendelijke wijk Waterkant, nabij winkelcentrum Carnisse Veste, basisscholen, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer met een directe tramverbinding naar Rotterdam-Centrum. Ook de uitvalswegen A15 en A16 zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond
De aangelegde voortuin biedt parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en beschikt over een laadpaal. Via de entree bereikt u de ruime hal met toiletruimte, meterkast, stalen pui met trapopgang en toegang tot de leefruimtes.
De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met de achtertuin.
De nieuwe Siematic SLX pure keuken met kookeiland is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder Siemens ovens, een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een multifunctionele kamer, ideaal als thuiskantoor, fitnessruimte, speelkamer of extra slaapkamer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de royale master bedroom, een tweede slaapkamer en de luxe badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle beige-grijze kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel met spiegelkast, ruime inloopdouche, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers en de cv-ruimte.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Er zijn verschillende zitplekken, keramische tegels en sierbeplanting, een vrijstaande houten berging en een achterom. Voor extra schaduw is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden:
• 176m2 woonoppervlakte;
• 5 slaapkamers (4 + kantoorruimte);
• Parkeren op eigen terrein met laadpaal;
• Zonnige achtertuin op het westen;
• Luxe keuken en badkamer;
• Multifunctionele extra kamer op de begane grond;
• Voorzien van domotica;
• Elektrisch zonnescherm;
• Energielabel A;
• Oplevering in overleg.